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第597章 时销万套,老沈的消息 (1/3)

是夜。

新城星月湾售楼处。

顾客退场,枣市天成房地产开发公司的一百余名员工迅速集合。

葛小天背着手,趿拉着人字拖,围绕众人观察了一遍又一遍。

“我只不过出去几天,你们回头就把自家老板给挂上了?是谁出的馊主意,有担当就给我站出来!”

房地产总经理退后两步,解释道:“老板,这跟咱公司没关系!”

“嗯?”

“是沈志鹏,他发现您被……您被死亡的帖子,就联系您的水军总管,花三十万把帖子置顶三天,然后又花五百万置顶济市花园片区开盘的广告,四处宣传:葛老二已死,楼盘有事只能烧纸,不如买银座社区。”

“……”

“我跟您的水军主管沟通过,但对方却说:老板有吩咐,只要不犯法,只要不违背道德,只要赚钱的活,能接尽量全都接!所以,他们就心安理得的把您给挂上了。只是没想到,后续沈志鹏又给您在网上立了个碑,还花十万请您的水军主管帮忙搞了个打赏类花圈道具、撒花道具、冥币道具……”

“他大爷的!”

“另外,这三天,您的墓碑给您赚了两千万,平均下来,全东山的智能一卡通用户每人花了两块钱,水军主管没敢要抽成,去税后,全都汇到您工资卡里。”

“……”

说实话,葛小天很气,这特么完全就是败人品的骚操作。

可……

不知为何,他忽然又很想笑……

这是搞得!

“散了吧,回去早掉休息,备战明天的开盘!”

众员工举起右手,齐声高呼:“天成天成,样样都行!”

“……”

是特么样样都行!

连网上扫墓都搞出来了,自家还有啥不行的?

葛小天走到落地窗前,点支烟,心情忽然很惆怅……

这时,枣市天成房地产开发公司的财务主管走上前。

“老板,您提议的个体户合伙人模式,得益于天成的实力,公开后很受欢迎,不过,有一大部分非星月湾产业链的外界商铺产权拥有者,也想加入这个模式。”

“像玩具店、文具店、干货店,就那么几家,你认为咱们能吃得下这么多商铺?照顾好自己的产业就好,再说,物以稀为贵,有些产业注定要转型,走高端路线,如果烂大街,哪来的品味和档次?”

“明白!另外,东山工行董事长来过,与薛大领导一起处理了0首付的相关问题。”

“把天成该拿的分成,回馈到社区居民任务系统中,当做生活补贴。”

“好的!”

“这次楼盘,预计收益多少?”

“第一期一万三千套,不算智慧家居、别墅区,约合22亿,后两者约合25亿,商业板块租赁,如果入住率突破75,每年收入5个亿。”

“把首轮收益,用在第二期、第三期,明年五一开盘,之后开启第四期、第五期、第六期,后年五一开盘。”

“晓得!”

枣市新城是个持续性大项目,只要后劲足,葛小天完全有信心开发到二十几期,先吸收老城区居民,再吸收下面乡镇居民,然后吸收全国流动人口,打造一座商业化城市,与旁边的体育文化科研城市运河开发区,与北侧工业化城市泰市工业园,与资源型城市兖城、藤州,相辅相成。

当然,枣市也属于资源型城市,具体定位,还要看薛大领导的意思。

但作为东山南大门,与江浙邻近,与其走资源道路,远不如走商业化道路合适。

“商业化!”

葛小天走到楼盘模型前,仔细思索。

商业化需要商品,需要交通,需要物流,需要与之对应的人员。

也就是,从业者、采购链、火车站、汽车站、地铁、航道……

目前只缺大型集散中心和机场。

集散中心有物流枢纽,而机场……

在东山,有农用航空示范基地足可应付。

至于全国,等星月湾产业链铺完再说。

况且,这年头,省内普通物流三天到,堪称神速,省外普通物流一周到,也堪称神速,如果搞的太快,以后还如何体现天成枢纽计划的努力和进步?

“唉,想不到,我也开始挤牙膏了!”

葛小天示意僧四拿出笔记本,走到洽谈区找个位置坐下。

挖来的空姐很努力,这段时间培训了一批合格的招待人员。

小领巾,蝴蝶结,短袖制服,包臀短裙,肉色丝袜,笑不露齿……

很精神,很商务,服务也很周到。

按道理讲,这确实是大企业该有的形象。

可葛小天还是怀念那五头小粉猪在的时候。

奈何,小粉猪终究要长大,而再培养,他也没那么多时间和心血。

“往事已成空,还如一梦中!”

“啧啧!”

正感叹间,沈志鹏驾驶轮椅深夜到访。

这家伙的腿确实断了,不是自家壮汉踩的,而是……轻轻一摔。

真衰!

“老沈啊,给我玩一套,你可真行!”

“彼此彼此!”

“呵!”

葛小天神秘一笑,“老沈,我给你讲个有关蟠龙河的故事怎么样?”

“哦?它还有故事?”

“不知你记不记得,去年我开挖掘机追杀你?”

“记得,后来还下了一场突如其来的大暴雨。”

“嗯,那你肯定不知道,那一晚,蟠龙河为什么红了!”

“不是渣土里的硫酸铁被雨水冲刷到


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